Модернизация освещения: яркие идеи в освещении

Dec 28, 2023

Модернизация освещения всего объекта была направлена ​​на обновление многоквартирного дома с учетом энергоэффективности, безопасности и комфорта жильцов.

Кевин ЯнгквистС августа 2018 г.

Расположенный недалеко от кампуса Университета штата Аризона в Темпе, штат Аризона, комплекс Green Leaf Tempe Station представляет собой жилой комплекс на 400 квартир, в котором проживают студенты колледжей, а также местные специалисты. Расположенный на территории чуть более 18 акров, комплекс из 16 зданий имеет просторную планировку, бассейн и спа-центр курортного типа, зоны для гриля, фитнес-центр, отдельный гараж/складское здание, мастерскую по техническому обслуживанию и почтовый киоск. Площадь жилых квартир варьируется от 854 до 1441 квадратных футов.

Когда этот объект недвижимости был недавно приобретен компанией Green Leaf Partners, этот новый владелец решил обновить многоквартирный дом. Частью этого проекта является модернизация освещения всего объекта, ориентированная на энергоэффективность, безопасность и комфорт пассажиров. Компания Green Leaf Partners, владеющая другими сообществами, считает устойчивое развитие важным компонентом эксплуатации и технического обслуживания. От руководителей до обслуживающего персонала, компания сосредоточена на сокращении своего воздействия на окружающую среду за счет переработки, сокращения отходов и использования энергоэффективных технологий, включая солнечную энергию, энергоэффективные приборы, душевые насадки с низким расходом, программируемые термостаты и светодиодное освещение.

Станция Green Leaf Tempe, бывшая станция Apache, была приобретена в рамках программы Freddie Mac Green, которая предоставила партнерам Green Leaf Partners стимул для повышения энергоэффективности объекта в таких областях, как экономия воды с использованием водяных насосов, систем фильтрации и энергоэффективных приборов.

Дэвид Беррилл, менеджер по корпоративному строительству Green Leaf Partners, говорит: «Во всех наших объектах мы вносим существенные улучшения с целью устойчивого строительства, сокращения отходов и энергоэффективности. Зачастую самый большой эффект и лучшая выгода, которую мы можем предоставить нашим жителям и инвесторам, — это экономия энергии». Он отмечает, что экономически эффективным способом экономии энергии является использование высокоэффективного светодиодного освещения.

Компания Green Leaf Partners и ее сотрудники, работающие в Темпе, хотели повысить энергоэффективность за счет максимальной экономии киловатт-часов. Кроме того, они знали, что хорошо выбранное освещение может полностью изменить внешний вид объекта, повысить безопасность и сэкономить энергию.

В результате компания Green Leaf Partners обратилась к Energy Efficiency Pros, специализированному поставщику светодиодного освещения в Темпе, штат Аризона, с просьбой провести энергетический аудит всего комплекса станции Green Leaf Tempe Station, включая освещение внутри, снаружи и помещений общего пользования.

В рамках этого энергоаудита специалисты Energy Efficiency Pros сосредоточились на выявлении продуктов и решений для приложений с высокими объемами освещения. Компания работала с компанией Ferrin Electric из Меса, штат Аризона, которая предоставляет услуги по проверке лицензированными электриками, инфракрасной термологии, подавлению перенапряжений, диагностике напряжения и тока, качеству электроэнергии и ремонту фонарных столбов.

Проверка показала, что на объекте использовалось различное осветительное оборудование. На объекте работали газоразрядные лампы высокой интенсивности (HID) мощностью 250 и 400 Вт; Т8 и Т12НО флуоресцентные; Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) мощностью 12, 18, 40 и 42 Вт; галогенная лампа мощностью 25 Вт; 4-контактная люминесцентная лампа мощностью 26 Вт; и лампы накаливания мощностью 40 Вт. Между тем, большинство пластиковых линз на настенных светильниках, расположенных над опознавательными знаками зданий, изменили цвет в результате перегрева/возгорания из-за использования 100-ваттных ламп накаливания.

Результаты этого аудита побудили руководство принять решение о переводе источников освещения на светодиодное освещение. Затем компании Energy Efficiency Pros и Ferrin Electric решили работать с существующими светильниками на объекте, чтобы обеспечить максимально быструю окупаемость и наиболее эффективно использовать современную светодиодную технологию. Кроме того, компания Energy Efficiency Pros помогла Green Leaf максимально использовать доступные стимулы для снижения затрат на модернизацию светодиодного освещения.

Дон Бартелт, вице-президент по продажам и операциям Energy Efficiency Pros, говорит: «В жилом комплексе в помещениях общего пользования и комнатах использовались компактные люминесцентные лампы, которые соответствовали рейтингу Energy Star, но были не очень эффективными. Срок службы этих КЛЛ на станции Green Leaf Tempe составлял шесть месяцев. Хотя КЛЛ более эффективны, чем лампы накаливания, они и близко не приближаются к преимуществам светодиодных ламп».