В Гонконге дома для умерших могут оказаться дороже, чем для живых

Jul 31, 2023

Стоимость проживания начинается от 53 000 долларов за помещение размером не намного больше коробки из-под обуви. Это дорогое место для проживания, даже в городе, известном самым дорогим рынком недвижимости в мире.

Но богато украшенные белые мраморные интерьеры 12-этажной башни Шан Сум в Гонконге не предназначены для среднестатистического покупателя. Они предназначены для более взыскательного типа клиентов, которые ищут что-то особенное: место отдыха для загробной жизни.

Этот частный высотный колумбарий, расположенный в волнистом веерообразном здании, спроектированном немецким архитектором, предназначен для хранения кремированных останков 23 000 человек. И это обходится недешево.

В дополнение к устройствам для входа в одну урну, есть ниши, в которых можно хранить две урны.может стоить до 76 000 долларов (598 000 гонконгских долларов), а семейные единицы, в которых может разместиться прах до восьми человек, достигают 430 000 долларов (3,38 миллиона гонконгских долларов).

Учитывая стандартные ниши размером около одного кубического квадратного фута, можно утверждать, что место в этой башне относительно дороже, чем самая дорогая недвижимость города для проживания – особняк в ультраэксклюзивном районе Пик, на который в марте было выставлено предложение. 32 000 долларов США за квадратный фут.

Но Шан Сум, спрятанный в старом промышленном районе Квай Чунг, даже не самое дорогое место для мертвых в Гонконге.

По данным Совета потребителей Гонконга, самая дорогая ниша из всех находится в похожем на храм комплексе на северной окраине Фанлинга. Это благоприятное место для отдыха стоит 660 000 долларов (5,2 миллиона гонконгских долларов) – и в эту сумму даже не включены расходы на управление в размере не менее 25 000 долларов (200 000 гонконгских долларов) на содержание и дополнительные расходы.

Такая инвестиция все еще может показаться не такой уж плохой, учитывая долгосрочный горизонт загробной жизни, но частные колумбарии, такие как Шан Сум, не предлагают места для вечности. Прах можно хранить там только в течение срока действия частной лицензии, выданной правительством Гонконга. Срок действия этих лицензий составляет 10 лет, и для их получения могут потребоваться годы проверок. Шан Сум продлится до 2033 года.

Тем не менее, в Шан Суме, чье название переводится как «доброжелательное сердце», это больше, чем просто место для урны, за которое вы платите.

Его архитектор Ульрих Кирхгоф рассказал CNN, что здесь есть доступная крыша и извилистые балконы с карманными садиками для семей, навещающих своих предков, а около пятой площади здания представляет собой открытое пространство.

Он также был спроектирован с учетом эстетики: его волнистый высотный профиль имитирует традиционные китайские кладбища, а их предпочтительное расположение на склонах гор привлекает хороший фэн-шуй.

Есть также намеки на современность, такие как осушители и системы кондиционирования воздуха и даже приложение, с помощью которого семьи заранее бронируют время, чтобы принести подношения умершим предкам.

Башня является детищем Маргарет Зи, семидесятилетней бизнес-леди, которая заработала состояние на ювелирном бизнесе и бизнесе с недвижимостью, а теперь руководит благотворительным фондом своего имени.

Уважение к умершим важно в китайской культуре, сказал Зи CNN, и многие люди готовы сделать все возможное, чтобы почтить эту традицию.

«Последнее путешествие наших близких предназначено не только для того, чтобы они могли перейти в загробную жизнь, но и для нас, оставшихся здесь, на Земле, чтобы попрощаться с ними», — сказал Зи. «Это не только для того, чтобы упокоить их, но и для того, чтобы дать мир тем, от кого они отошли».

Зи осознала нехватку домов, где можно было бы почтить память умерших, когда в 2007 году она изо всех сил пыталась найти место, где можно было бы поставить памятник и похоронить своего покойного мужа, и она почувствовала себя обязанной действовать.

В Гонконге то же несоответствие спроса и предложения, которое привело к резкому росту цен на недвижимость, также затрагивает колумбарии.

По сути, в городе с населением более 7 миллионов человек и одном из самых густонаселенных районов мира обостряется конкуренция за пространство – как для живых, так и для мертвых.